9999999999亿金币钻石的游戏-中国超50城推住房“以旧换新”传递何种信号？
我要评论中新社北京电 (记者 庞无忌)出台政策支持住房“以旧换新”的以旧换新中国城市正在迅速扩围。
6日，中国种信超城深圳市出台楼市新政称999999999亿金币钻石的游戏支持在本市有开发项目的推住房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。同日，房传武汉发布楼市新政称，递何推行“卖旧买新”交易新模式，以旧换新对卖旧房已缴纳的中国种信增值税按计税价格的1%给予补助；支持符合条件的企业收购置换购房家庭的自有住房等。上海市房地产行业协会等也在近日发起商品住房“以旧换新”活动。超城
据中指研究院统计，推住截至5月6日，房传全国已有超50城表态支持住房“以旧换新”，递何而且越来越多城市拿出了“真金白银”，以旧换新降低换房者的中国种信“退出成本”。
超城记者梳理发现999999999亿金币钻石的游戏各地支持住房“以旧换新”的方式主要有三种：一是由房地产开发商联合经纪机构对旧房优先推售，若一按期限内旧房售出则按流程购买新房，若无法售出，则新房订金全额退款。
二是由开发商或地方国企收购旧房，售房款用于购买指定新房项目，这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。
三是对出售自有住房并购买新建商品住房的个人或家庭给予一定的购房补贴或者税费优惠。
同时，还有地方以“带押过户”(不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续)、放宽首套房认定标准等政策配合“以旧换新”，以更好地打通换房链条。如武汉市日前宣布，在当地仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。
“以旧换新”成为近期各地楼市政策的“重头戏”，传递何种信号？
首先，这意味着中国楼市调控政策的着力点发生变化，从过去单纯的需求侧提振，到如今的供需两方面同时发力。
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱暗示，当下的房地产市场发展并不能单纯从鼓励需求切入，而是应从供需两端着力，构建新的发展模式。与限购、限售等需求侧政策不同，“以旧换新”触及供需两个方面。
其次，各地推动“以旧换新”旨在打通房屋“增存循环”。
去年以来，多地二手房挂牌量大增，售房周期拉长，换房链条不畅，新房和二手房市场出现“温差”。
4月30日召开的中央政治局会议明确提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策办法”。新房和二手房各自代表增量和存量住房的主要部分，畅通“以旧换新”，不仅能推动库存消化、盘活存量资产，还有助于化解新房市场交付风险，推动房地产业转型。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，未来通过消化存量房产的方式来满足配租型或者配售型保证房需求，或成为一种重要方式。其中关键是要遵循市场化、法治化和商业可持续的原则。
业内预计，2024年将有更多城市出台“以旧换新”的相关配套政策，进一步促进住房置换需求释放。
来源丨中国新闻网
相关文章
适马抬起头做人 镜头可在索尼A9 III上120FPS全速连拍
索尼相机用户都知道，索尼开放了E卡口授权，允许第三方制造各种规格E卡口镜头，同时又对第三方进行了限制，导致副厂镜头无法在索尼相机上全速连拍。现在一个好消息来了，适马三支DG DN镜头在升级固件后，可以2024-09-20
“让我们行动起来积极参与‘近邻’关爱行动，让社会更加文明，让合肥更加温暖。”寒潮来袭，合肥市民政局、市文明办、市救助站日前向该市各级社会力量、爱心市民、志愿办事组织和广大志愿者发布倡议书，保证街面流浪2024-09-20
ze: 14px; line-height: 28px;">新华社北京12月14日电记者 高蕾）记者14日从民政部获悉，民政部、全国老龄办近日发布《2022年度国家老龄事业发展公报》。公报显示，截至22024-09-20- ze: 14px; line-height: 28px;">光明日报北京6月12日电 记者陈晨从水利部获悉，今年前5个月，水利基础办法建设明显好于去年同期。1至5月，全国完成水利建设投资4106亿元，2024-09-20
Artifact作为DOTA2主题卡牌游戏，卡牌也分成白色蓝色绿色黑色几种种类，除了目前最流行的红卡之外，蓝卡卡组的一些构筑表现也非常不错，一块儿来看看这篇Artifact纯蓝清场流卡组构筑吧.Art2024-09-20
ze: 14px; line-height: 28px;">新华社北京6月6日电记者 樊曦）记者6日从中国国家铁路集团有限公司了解到，6月8日起，宁杭高铁、京港高铁合黄段合肥南—黄梅东）将正式推出302024-09-20
最新评论